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咨询服务

CSR(非財務情報)Corporate Social Responsibility

Our Mission

面向高龄者的金融服务行动

在高龄化发展迅速的日本,面向高龄人群的金融服务的整顿和扩张是非常必要的课题。
公共年金,退休金,医疗费,护理费用等,有关晚年的资金烦恼,我们金融机构应当通过完备的金融服务来提高对应能力。

FinancialDo在这些方面的对策为,普及反向抵押贷款担保事业。拥有住房的高龄者会在在数十年的晚年生活,以及退休时代会产生更多的资金需求。而我们不会破坏所拥有的金融资产,仅通过反向抵押贷款来提取相应的资金,可以让您的晚年生活更加充实。
我们为满足客户的需求,贴近顾客的生活来赢得更多顾客的信赖与亲近感。今后也会为侧耳倾听每一位顾客的需求和烦恼,为高龄者金融做强大的后盾。

激活日本二手住宅市场的行动

利用现有的房产来使二手住宅资金化,二手住宅市场的活性化是必不可缺的。

现在的日本住宅市场,新建房屋占比86%,二手住宅占比14%。欧美的二手住宅占比超过90%,相比之下日本的二手住宅市场还很不发达。在日本,木造房屋的耐用年数为25年-25年,耐用年数段也是一个非常重要的原因。
二手住宅市场的不发达导致了很多空房问题。空方问题的主要原因在于,由于少子高龄化导致的人口剧减,作为继承人的年轻夫妇独立购入新建房屋等,又或是核家族化,高龄单身家庭的增加,结果导致了旧的住宅被空置。

空房数和空房率在今后也有持续增加的倾向,并存在着旧房倒塌,不法入室,乱扔垃圾,放火等风险,空房问题也变成了深刻的社会问题。
在被誉为过剩供给的住宅市场,今后从创造到活用,处分的思想观念的转变也非常必要。

FinancialDo通过促进活用反向抵押贷款担保,将即将被空房的房屋卖给集团公司,不仅促进了二手市场的活性化,也为解决空房问题做了贡献。
另外,通过售后回租贷款的模式,可以不用搬离原有房产便可确保生活资金和事业资金。
充分活用集团的房地产网络的「房地产评估力」「房地产贩卖力」「全国对应力」,有效地将房地产活用起来,并且增加房地产的流通性。

访日观光需求的行动

「观光立国」「2020东京奥运会」的日本,访日旅客和在住外国人有了明显的增加趋势,与此同时,访日观光的需求更是继续发展。
访日外国人数在2018年突破了3000万人,政府预测在2020年会达到4000万人。另外,因住宿设施的不足导致了民宿需求继续增大。

FinancialDo积极应对包括非居住者在内的外国人的资金需求,对于外国人房地产投资的购入资金以及民宿用房产购入资金,装修费用等资金需求进行积极的贷出。

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