不動産事業を全国で展開する株式会社ハウスドゥの連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ（以下、フィナンシャルドゥ）は、神奈川銀行と提携し、本日より同銀行が提供するリバースモーゲージ「かなぎんリバースモーゲージローンⅡ」に対する債務保証業務を行います。本提携は、リバースモーゲージ保証事業における第六弾の提携で、神奈川県では初の提携になります。
リバースモーゲージは、高齢化が進む日本において、様々な資金使途に活用できるシニア世代向けの資金調達方法として、大手金融機関をはじめとした取り扱い機関が増加し注目を集めています。その一方で、利用期間が長期間と想定され、担保不動産の売却で元金を返済する仕組みであるため、リバースモーゲージの導入に慎重な金融機関も多く、市場へ浸透しているとは言い難い状況にあります。その一方で、住宅金融支援機構が実施した最新のアンケート調査※によると、「リバースモーゲージを取扱中の商品（対象住宅等）」と回答した金融機関は 19.9％とまだ少ないですが、「取扱検討中の商品（対象住宅等）」という質問に対して、「リバースモーゲージ」と回答した金融機関は 67.1％と前回調査より 10％以上も多くなってい ます。
そこで、不動産売買のノウハウと全国 570 店舗を超える不動産販売網を持つハウスドゥ！グループのフィナンシャルドゥが、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、金融機関のリバースモーゲージの取組をサポートいたします。また、借主がお亡くなりになられた場合には、相続人の方がハウスドゥ！のネットワークを活用したハウス・リースバックや不動産仲介等をご利用いただくことで、相続手続きを円滑に進めることが可能となります。
今後もフィナンシャルドゥでは、首都圏エリアを初めとする多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供で、日本経済の活性化に貢献してまいります。
