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リバースモーゲージの保証事業で楽天銀行と提携
トピックス2021年1月13日
全国で来店不要のご契約が可能に
株式会社フィナンシャルドゥ（以下、フィナンシャルドゥ）は、楽天銀行株式会社（以下、楽天銀行）と提携し、2021年1月より同銀行が本格的に提供を開始する「楽天銀行リバースモーゲージ」に対する債務保証業務を行います。
全国でのリバースモーゲージの更なる普及に向けて両社の考えが合致し、本提携にいたりました。
【楽天銀行リバースモーゲージ 商品概要ページ】
https://www.rakuten-bank.co.jp/loan/reverse-mortgage/
今回、不動産売買のノウハウと全国670店舗を超える不動産販売網を持つハウスドゥグループのフィナンシャルドゥが、「楽天銀行リバースモーゲージ」の債務保証を行うことで来店不要でお申込・ご契約が可能となり、リバースモーゲージのご利用を検討されていてお近くに取り扱い金融機関が無かったお客様、コロナ禍で外出を控えたいお客様など様々なニーズにお応えするなりました。
今後もフィナンシャルドゥでは、多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供で、日本経済の活性化に貢献してまいります。
■楽天銀行株式会社 「楽天銀行リバースモーゲージ」商品概要
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商品名称 |
楽天銀行リバースモーゲージ |
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お申込いただける方 |
以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま ・お借入時年齢満50歳以上の方 ・日本国籍を有する方、または永住許可等を得ている外国人の方 ・給与や年金等の安定継続した収入のある方 ・楽天銀行普通預金口座を保有している方 ※お申込にあたっては、楽天銀行およびフィナンシャルドゥの所定の審査があります。なお、審査にあたっては電話による聞き取りならびに担保物件の現地調査などがあることをご承知おきください。 |
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取扱地域 （担保物件所在地） |
全国 ※一部地域を除きます。 |
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お使いみち |
原則自由（ただし、公序良俗に反するものは除きます） ※書面（見積書等）にて資金使途を確認させていただく場合があります。 |
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融資金額 |
100万円以上1億円以内（10万円単位） |
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融資期間 |
終身 |
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借入利率 |
(2021年1月契約）年2.95％（楽天銀行の短期プライムレートを基準とする変動金利） ・新しい適用利率は、毎月15日を目処に楽天銀行ウェブサイトでお知らせします。 ・借入利率の変更は、毎年2月1日及び8月1日 基準日が2月1日の場合には、3月の約定返済日の翌日から適用 基準日が8月1日の場合には、9月の約定返済日の翌日から適用 |
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返済方法 |
利息は毎月ご返済いただきます。借入人さまがお亡くなりになられた場合、 元本を含めて一括でご返済いただきます。 |
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担保 |
借入人さま、または本人の親族（三親等以内）が所有する不動産に楽天銀行を第一順位とする抵当権を設定いただきます。
1名以上の推定相続人及び全ての同居人に対し、本契約の内容や返済方法等について説明し、同意を得た旨の書面を楽天銀行およびフィナンシャルドゥに提出していただきます。 |
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保証人 |
フィナンシャルドゥが連帯保証人となります。 ※共有物件を担保とされる場合、 |
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融資事務手数料等 |
お借入の際、165,000円（消費税込）の事務手数料を楽天銀行に、ご融資金額の1.65％に相当する額（消費税込）の不動産調査料をフィナンシャルドゥにそれぞれお支払いいただきます。
※その他、登記費用、印紙税、振込手数料等の費用（実費）がかかります。 （不動産調査料、登記費用は融資金額に含めることができます。） |
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繰上返済及び 繰上返済手数料 |
最低借入期間（借入日から3年後の応当日の属する月の末日）経過後、一部または全額を繰上返済いただけます。この場合、繰上返済手数料は無料です。 |
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お申込方法 |
楽天銀行リバースモーゲージご案内ダイヤルからお申込 |
※「楽天銀行リバースモーゲージ」の詳細については、以下をご確認下さい。
・楽天銀行リバースモーゲージページ
https://www.rakuten-bank.co.jp/loan/reverse-mortgage/
・「楽天銀行リバースモーゲージ」商品概要説明書
https://www.rakuten-bank.co.jp/loan/reverse-mortgage/outline/
■楽天銀行株式会社概要
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社名 |
楽天銀行株式会社 |
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本社所在地 |
東京都港区港南2-16-5 NBF品川タワー |
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代表者 |
代表取締役社長 永井 啓之 |
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事業内容 |
電子メディアによる銀行業 |
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資本金 |
25,954百万円 |
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ホームページ |
https://www.rakuten-bank.co.jp/ |
■株式会社フィナンシャルドゥ概要
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社名 |
株式会社フィナンシャルドゥ |
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本社 東京支店 |
大阪府大阪市北区小松原町3-3 OSビル16F 東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビルヂング3F |
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代表者 |
代表取締役社長 富田 数明 |
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事業内容 |
金融事業、投資用・事業用不動産コンサルティング事業 金融商品取引業（助言代理業、第二種金融商品取引業） |
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資本金 |
17億9,925万円（2020年10月末現在） |
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免許・許認可・登録等 |
宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9544号 貸金業者登録番号 近畿財務局長（2）第00818号 金融商品取引業 近畿財務局長（金商）第402号 |
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ホームページ |
■ハウスドゥグループ概要
| 社名 | 株式会社ハウスドゥ |
| 本社 | 東京都千代田区丸の内1丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館17F |
| 本店 | 京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 |
| 代表者 | 代表取締役社長 CEO 安藤 正弘 |
| 設立 | 2009年1月（創業1991年） |
| 店舗数 | 674店舗（直営店30店舗・FC店644店舗 内オープン準備中99店舖）※2021年2月末現在 |
| 事業内容 | フランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業、 不動産売買事業、不動産流通事業、リフォーム事業 |
| 資本金 | 33億5,983万円（2020年6月末現在） |
| 売上高 | 連結328.7億円（2020年6月末現在） |
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ホームページ |
https://www.housedo.co.jp/ |
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【 お問い合わせ先 】 株式会社フィナンシャルドゥ 保証事業推進部 第一部 TEL：0120-290-080 E-MAIL：fd-rm@housedo.co.jp |
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