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リバースモーゲージの保証事業で埼玉縣信用金庫と提携
トピックス2022年10月4日
- 40金融機関と保証事業で提携 -
株式会社フィナンシャルドゥ(本社:大阪府大阪市、代表取締役社長:富田数明、以下:当社)は、埼玉縣信用金庫(本店:埼玉県熊谷市、理事長:池田啓一、以下:同金庫)と提携し、2022年10月3日より同金庫が提供を開始する、《さいしん》リバースモーゲージ「輝く人生」に対する不動産担保評価および債務保証を行います。今回の提携により、全国40の金融機関とリバースモーゲージ保証事業での提携に至りました。
現在、シニア層の老後資金需要が拡大し、全国的にリバースモーゲージが改めて注目されています。その中でも、当社が提供するリバースモーゲージ保証事業は資金使途の制限が少なく、持ち家のリフォーム資金だけでなく生活資金にも対応しており、より幅広いお客さまにご利用いただくことが可能です。
同金庫は埼玉県全域とその隣接エリアを事業区域とし、長期ビジョン「埼玉に生きる人誰もが生き生きと活躍できる社会の実現」を掲げ、その実現に向けた中期経営計画(2020-2022)の中で「職員がお客さま一人ひとりと向き合い、新しいソリューションを確実に届けていく3年間」と位置づけ、個人のお客さまに対しては人生のイベント別に商品を提案しています。この度、不動産売買のノウハウと全国約700店舗の不動産販売網を持つハウスドゥグループの当社が保証会社に加わり、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、同金庫が新たに取り組むリバースモーゲージを後押しいたします。
今後も当社は多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供により、日本経済の活性化に貢献してまいります。
■商品概要
商品名 |
《さいしん》リバースモーゲージ「輝く人生」 |
対象顧客 |
1.申込時年齢満50歳以上80歳未満の方 2.年金等安定継続した収入のある方 3.同金庫の会員または会員資格を有する方 4.フィナンシャルドゥの保証が得られる方 5.契約時に判断能力を有している方 6.申込時点において税金(固定資産税・所得税・住民税等)の未納がない方 |
資金使途 |
原則自由(投機資金は除く)※事業資金も可 |
契約形態 |
当座貸越契約 |
返済期間 |
1年(1年後の応当日が属する月の約定日まで) *債務者または同金庫からの申出がない限り自動更新 ただし、債務者死亡後6カ月後の応当日の属する月の約定返済日まで |
融資金額 |
300万円以上5,000万円以内(10万円単位) |
融資利率 |
変動金利:年5.00%(含、保証料率:年1.50%)(2022年10月3日現在) |
手数料等 |
不動産担保事務手数料:55,000円(消費税込) 融資事務取扱手数料:55,000円(消費税込) 不動産調査手数料:当座貸越極度額の1.65%(消費税込) |
返済方法・方式 |
期限一括(毎月利息のみ返済) (1)約定返済:口座振替(毎月22日/同金庫の休業日の場合は翌営業日) (2)任意返済:窓口入金 |
遅延損害金 | 年14.0%の割合とし、計算方法は年365日の日割計算とする |
担保 |
債務者が所有する不動産(原則、居宅)に同金庫およびフィナンシャルドゥを根抵当権者とする当座貸越極度額の120%の第一順位根抵当権を設定 |
保証人 |
原則不要。ただし、共有物件を担保とする場合、物件共有者を物上保証人に徴求 |
■埼玉縣信用金庫概要
名称 |
埼玉縣信用金庫 |
本店 |
埼玉県熊谷市本町1丁目130番地1 |
代表者 |
理事長 池田 啓一 |
設立 |
1948年2月1日 |
店舗数 |
96店舗(2022年3月末現在) |
出資金 |
223億円(2022年3月末現在) |
預金積金/貸出金 |
3兆1,124億円/1兆8,194億円(2022年3月末現在) |
ホームページ |
https://www.saishin.co.jp/ |
■株式会社フィナンシャルドゥ概要
社名 |
株式会社フィナンシャルドゥ |
本社 東京支店 |
大阪府大阪市西区西本町2丁目3番6号 山岡ビル3F 東京都千代田区丸の内2-2-1 岸本ビルヂング3F |
代表者 |
代表取締役社長 富田 数明 |
事業内容 |
金融事業、投資用・事業用不動産コンサルティング事業 |
資本金 |
17億9,925万円(2022年6月末現在) |
免許登録等 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第9544号 貸金業者登録番号 近畿財務局長(2)第00818号 |
ホームページ |
■株式会社And Doホールディングス 概要
社名 |
株式会社And Doホールディングス |
本社 本店 |
東京都千代田区丸の内1丁目8番1号 丸の内トラストタワーN館17F 京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町670番地 |
代表者 |
代表取締役社長 CEO 安藤 正弘 |
設立 |
2009年1月(創業1991年) |
店舗数 |
682店舗(直営店31店舗・FC店651店舗 内オープン準備中73店舖) ※2022年8月末現在 |
事業内容 |
フランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業、不動産売買事業、不動産流通事業、リフォーム事業 |
資本金 |
33億7,645万円(2022年6月末現在) |
売上高 |
連結413.9億円(2022年6月末現在) |
ホームページ |
https://www.housedo.co.jp/and-do/ |
※2022年1月に持株会社体制に移行し、株式会社ハウスドゥから「株式会社And Doホールディングス」に商号変更いたしました。
【 お問い合わせ先 】
株式会社フィナンシャルドゥ 保証事業企画部
TEL:0120-290-080 E-MAIL:fd-rm@housedo.co.jp
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